Поскольку Питер – второй по внутренней миграции город в РФ (первый, конечно же, Москва), а главное препятствие для внутренней миграции – это совсем не работа, а жилье (вернее, его отсутствие), то я решил поделиться собственным опытом по поводу того, как переехать жить в Санкт-Петербург, чтобы это повлекло за собой минимум затрат (как временных, так и финансовых), и принесло максимум результата. И акцент я сделаю не на работе (потому как это индивидуально для каждого), а именно на недвижимости – поиске жилья сначала на первое время, а потом и на постоянно.
Итак, вы находитесь в глубинке, понимаете, что Москва – не ваше (и нечего тут объяснять), хотите жить и работать в Петербурге. Но сдерживают всего три момента – жилье, работа и “страшно”.
Со “страшно” разбирайтесь сами, а когда разберетесь – читайте дальше.
Итак, самое первое, что сдерживает, – это отсутствие собственного жилья. Хочу вам сказать, что это абсолютно не проблема.
Жить будем в хостеле. Хостел – это такая гостиница общажного типа.У нее есть великолепное преимущество по сравнению с общежитиями. Если в общежитиях в основном живут граждане Таджикистана, но в хостелах – молодые активные туристы (либо из Европы, которые приезжают Питер поглазеть), либо русские. В большинстве своем люди на порядок интеллигентнее, чем в общежитиях.
С чего начать? Можно узнать по Интернету наличие мест, а можно просто позвонить.
Рекомендую три хостела, в которых лично сам проживал, выбрать можете на свой вкус:
1) Хостел МетроТур, сайт http://hostelmetro.spb.ru, телефон +7 812 369 64 51, оперативно также можно связаться по и-мейл admin@hostelmetro.spb.ru (находится на станции метро “Электросила” по адресу ул. Благодатная, 47)
Стоимость проживания в 8-местном номере (койка-место) – 310 рублей за сутки (в сезон – дороже, актуальную информацию смотрите на сайте).
2) BaseCamp Hostel, сайт http://bchostel.ru, телефон 8-911-101-35-07, 8(812) 230-50-87, также можно связаться по ICQ 43-62-03-511, стоимость проживания – 350-400 рублей в сутки, адрес – Большой проспект Петроградской стороны, д.4 кв.9 (3й этаж).
3) Граффити Хостел, сайт http://www.graffitihostel.ru/, телефон +7 812 326 38 05, адрес Набережная реки Мойки, 102, цена за место – 350 рублей.
Лично сам рекомендую выбрать любой из этих хостелов. Какой лучше – даже не знаю. В принципе, наиболее спокойным и уютным мне показался второй вариант, потом первый. В Граффити, кстати, сам не жил, подруга жила – в гости ходил. Но все они примерно одинаковы.
Самое главное – если вы по Интернету договариваетесь снять квартиру, приезжаете с сумками на вокзал с надеждой сразу заселиться, риск неудачи велик. В случае бронирования места в хостеле, кидалово исключено. Это – гостиницы, все на уровне. На всякий случай, конечно, не помешает записать все три номера телефонов, ну а при желании и еще поискать хостелы в Питере, они есть.
Факт в том, что жильем на первое время вы обеспечены, причем, заметьте, без всяких риелтеров, комиссий и переплат. Стоимость проживания 300-400 рублей, а это 9-12 тысяч рублей в месяц. Вот так все просто и с гарантией.
Вот сейчас пишу это и вспоминаю, как три года назад в панике искал гостиницы какие-то, помню, вроде, Ра Отэль предлагали за 1100 рублей в сутки, дорого было.
Вооружившись знаниями о хостеле, вы можете обеспечить себе проживание в центре Петербурга по цене 9-12 тысяч рублей в месяц. Не чудесно ли?
Снова-таки, практика моего проживания в хостеле показывает, что во всех упомянутых хостелах есть бесплатный wi-fi (пароль, правда, надо выпрашивать у администратора), а это еще один неоспоримый плюс. Вы ведь с ноутбуком едите Питер покорять? Ноутбук должен быть обязательно, потому как с ним переходим ко второму пункту – поиск работы.
Как найти работу в СПБ, я не подскажу, тут уж все зависит от ваших умений да навыков. Хочу лишь посоветовать, чтобы, заселившись в хостел, вы не принимались искать комнату или квартиру, так как не надо вам пока ничего лучшее, чем койко-место в хостеле. А то, что немцы, Эрмитаж днем смотревшие, похрапывают и спать мешают, – так это только позитив, побуждающий вас к тому, чтобы побыстрее найти работу и впоследствии переехать на более приемлемые условия жизни.
Сколько у вас займет поиск работы – знать не могу, но при желании работу найти можно (вы же ведь работать и зарабатывать едите). Я думаю, за неделю-другую куда-то устроиться можно. Хотя спешить-то некуда – с квартиры не выселяют, если что не так в одном хостеле – можно съехать в другой, но еще раз повторюсь, если что не так – не занимайтесь улучшением текущих жилищных условий, просто ищите работу. В большом городе, как бы это ни было банально все решают деньги. Вообще-то связи, но связей у вас нет, так что деньги. Вот и зарабатывайте!
Устроились на работу? Чудесно! Пошли трудовые будни. С утра подъем, душ (кстати, во всех хостелах – вполне приличные душевые кабины, а в BCHostel даже ванная есть, по крайней мере, полтора года назад была). Днем работа, ночью – сон. Если вас текущий режим проживания в хостеле не устраивает, переходим к третьему этапу – поиск квартиры на постоянное место проживания.
Самый простой способ – воспользоваться разделом “Недвижимость” самого большого питерского форума Littleone. По ссылке я очень подробно расписывал, как можно снять квартиру или комнату без посредников и переплат риелтерам.
Коль вы уж попали на мою писанину, и теперь знаете, как обосноваться в хостеле, то зачем переплачивать риелторам? Снять квартиру или комнату без посредников – реально! Опробовано на своем опыте – первый раз снимал комнату на Косой линии Васильевского острова, второй раз – квартиру на Пионерской. Оба раза обошлось без депозита (об этом ниже).
Сколько стоит снимать квартиру в Петербурге? Однокомнатная вряд ли обойдется дешевле, чем 17 тысяч рублей в месяц, так что надо либо кооперироваться, либо снимать комнату, стоимость более-менее нормальной комнаты – от 10 тысяч рублей в месяц.
Итого, на недвижимость будет уходить минимум 10 тысяч рублей в месяц, если снимать самому комнату или на двоих квартиру.
На еду и проезд уж прикините сами. У меня есть знакомые девушки, которые вполне прилично себя чувствуют, зарабатывая 25 тысяч рублей в месяц, снимая квартиру и еще откладывая.
Подведем итог.
Первое, что вам надо – билет на поезд. Второе – две недели проживания в хостеле (вы ведь за две недели найдете работу? Вполне приличный срок!). Это 5 тысяч рублей.
Третье – собственно, найти саму работу. И четвертое – снять квартиру. Есть еще такая штука, называется предоплата или страховой депозит. Мне оба раза умудрялось избежать этого, но, в принципе, практикуется. Смысл в том, что вы оплачиваете сразу за первый и за последний месяц проживания. Залог.
Так что при съеме комнаты придется сразу заплатить 20 тысяч.
Итого, 5+25=30 тысяч рублей. И 5-10 тысяч на “покушать”.
В сумме получилось 35-40 тысяч рублей. Вы ожидали больше? Вы ошибались. Это не цифры с потолка, это мой личный опыт.
Конечно, всяко может быть, могут зарплату не выдать, могут не вовремя выплатить или вообще кинуть, поэтому съезжать из хостела на комнату или квартиру разумно уже после получения первой зарплаты, но, в принципе, по деньгам разница невелика. Безусловно, лишние 15-20 тысяч на всякий пожарный не помешают.
Вывод: Если вы амбициозно настроены переехать жить и работать в Санкт-Петербург, то при условии, что будете использовать временное проживание в хостелах, а потом снимать комнату за 10 тысяч рублей, а также найдете работу за две недели, то в кармане необходимо иметь 50 тысяч рублей.
И хостелы еще хороши тем, что ничего глобального: что-то не понравилось – развернулся, уехал в свою глубинку. Потом вернусь. А вот с комнатой или квартирой посложнее, глобальнее.
Сколько надо зарабатывать в Санкт-Петербурге? Я считаю, что при условии съема комнаты за 10 тысяч или квартиры на двоих (тоже 10 тысяч) – минимум 25 тысяч рублей в месяц. Меньше – уже не годится. Но тем не менее, и 25 тысяч – это не жизнь, так как вы не имеет права заболеть, проваляться две недели с ангиной или со свернутой ногой. Посему чем больше денег, тем больше возможностей.
Ну а когда более-менее жизнь наладится, переходите к следующему этапу построения личного счастья и читайте о том, сколько надо денег, чтобы купить самую дешевую квартиру в СПБ, потому как обладание собственной квартирой сразу меняет вашу жизнь, и 25 тысяч рублей в месяц уже кажутся заметно бОльшим доходом.
Успехов вам!