Квартиры студии риал в Санкт-Петербурге по цене комнаты

Вы знаете, что такое риал? Местное изобретение компании ЛЭК. В принципе, существуют они только в Питере.

Давайте посмотрим на них и определим, стоит ли их покупать, и что они собой представляют.

По описанию, квартира риал – это обычная студия, в которой есть одна большая комната, в которой располагается кухня, и отдельно совмещенный санузел. Площадь квартир 25-30 квадратных метров. Посмотрим на планировку.

Самая обычная студия с прихожей, ванной + туалет, обеденной зоной (она же кухня) и зоной отдыха:

Что касается студий, я уже писал об этом материал, почитайте, вывод таков, что покупка квартиры студии в строящихся домах Санкт-Петербурга – весьма хороший вариант вложения денег в свое будущее.

Но если это обычная студия, зачем называть ее риалом? Мне кажется, что это обычный рекламный ход: компания ЛЭК решила выделить свои квартиры и назвать их новым термином. В принципе, покупателям-то все равно – студия это или риал, главное чтобы жить можно было.

И жить действительно можно. Одному человеку – так точно. Двум – тоже. А вот семье будет сложновато. Хотя многие умудряются в небольших съемных комнатах коммуналок детей воспитывать, так что все относительно. Но я считаю, что риал как и обычная студия – вполне грамотное приобретение для молодой пары. Тем более, никто же не обязывает всю жизнь в таких условиях жить.

Но правда ли то, что риал – это квартира по цене комнаты, как утверждает компания ЛЭК?

На официальном сайте компании ЛЭК информации по ценам нет, зато есть ссылка на агентство недвижимости «Новостройки Санкт-Петербурга», которая занимается продажей риалов.

Кстати, господа из компании ЛЭК, вы бы как-нибудь поудобнее сделали навигацию, в частности, это касается информации по ценам. Я понимаю, что тот кому надо, найдет, но все же – банальное удобство…

А то ссылка на «Новостройки Санкт-Петербурга» дана весьма невнятно, к тому же, у него в ассортименте не только риалы, но и другие предложения от других застройщиков.

В любом случае, смотрим. Баннер указывает, что квартиры рядом с метро можно купить за 1,47 миллионов рублей. Да, достаточно неплохая стоимость.

Конкретно: один квадратный метр жилья в жилом комплексе «Граф Орлов» стоит от 63 тысяч рублей. Не самый дешевый вариант, однако, если учесть то, что площадь квартир начинается от 23,5 квадратных метров, то цена действительно получается невысокая.

В Выборгском районе на метро Проспект Просвещения строится жилой комплекс «Лондон Парк», цены на квартиры студии риал тут еще ниже – от 53 тысяч рублей за квадратный метр. Но минимальная площадь побольше – от 28 квадратных метров.

Есть и другие жилые комплексы – «Классика» на Чкаловской, «Звездная» на метро Звездной.

В принципе, если посчитать, то стоимость квартиры риал в Санкт-Петербурге – от полутора миллиона рублей. Конечно, неоспоримый плюс – это возможность покупки в рассрочку – не в кредит, а именно в рассрочку, то есть, сначала вносится первоначальный взнос, а потом ежемесячно добавляется остальная сумма. Это выгодно для тех, кто поднакопил и имеет дополнительный доход.

Так действительно ли квартира студия риал – это квартира по цене комнаты? В принципе, да, однокомнатную квартиру в новостройке за полтора миллиона не купишь, но с другой стороны, полтора миллиона – это самый минимум, и честно говоря, я сомневаюсь, что четко за 1 500 000 рублей можно купить студию. Мы же ведь рассматривали самые минимальные площади. А за 1,5-2 миллиона рублей можно купить хорошую и просторную комнату. Очень даже просторную, но комнату.

Поэтому да, риал – это альтернатива комнате, но большой и хорошей. Но что такое комната, мы знаем, и неважно – в приватизированной она квартире или в коммунальной. Если есть соседи, и они чужие, то ни в какое сравнение комната в коммуналке с собственной квартирой не идет, пускай эта квартира маленькая, с совмещенным санузлом и без перегородки с кухней.

При чтении этой статьи вы заметили рисунки. Как видите, даже небольшую жилплощадь можно обустроить очень даже привлекательно!

Среда, Июнь 23rd, 2010 at 10:53 Новости. RSS 2.0